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美国移民生活知识:影响你信用分数的5大要素
发布于: 2014/06/10 8:16 pm
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美国有着一套比较成熟的信用评价系统,其中,有三大信用报告机构Equifax丶Experian 和 TransUnion 来负责每个人的信用评价。信用分数直接影响在美国的诸多生活必须的环节,比如:
买房,买车贷款——决定是否能贷的到,获得何种利率。
是否能获得优质信用卡——好信用卡福利多多,信用分数不行就只能干着急
工作甚至租房——没错,现在有越来越多的公司招人,房屋招租都要参考信用分数
信用分数到底如何计算? 这三大信用报告机构的评分算法虽然不尽相同,但是他们在计算信用分数时考虑的因素却是非常类似的。以下5个方面是影响你的信用分数的重要因素。
1.还钱历史 - 35%比重
比重最大,所有账单按时付款比什么都重要
2.欠款数额 - 30%比重
欠钱越少自然越容易借到钱
3.信用历史长度 - 15%比重
正常的借款还款行为越长,信用分数越高, 有些借钱机构除了信用分数总分,还专门考察这一项
4.新开借钱账户 - 10%比重
近期(一般记录两年) 有企图借钱的行为(申请贷款, 申请信用卡),这部分的分数会降低,反应您有借钱的需求。
5.借钱账户类型 - 10%比重
如果拥有多种借钱账户(房贷,车贷,信用卡,credit line),表明多种账户管理能力,会帮助提高信用分数。
提高信用分数要注意的要点:
1. 还钱历史最重要!
信用卡,水电煤气房租等每个月要交的钱,最好设立银行自动转账,以防遗忘。 有的情况甚至miss一次交费会让信用分数降近100分.
2. 尽量别欠钱
实在周转不开,信用卡也要付到balance的33%以下。(当然这是走头无路的选择,千万还是别欠钱,尤其是信用卡的钱,利息太高)
3. 老账户很重要
尤其是早期开的信用卡,没有年费的要尽量保留,而且最好每月还使用一次,保持有activitiy。
对于福利多多而又没有年费的信用卡,要长期保有并使用最近有限时开卡优惠的。
4. 随时关注信用分数
信用机构有时甚至会搞错人,张冠李戴不好的信用历史,及时发现异常可以去Dispute. 申请这些信用卡短期内会降低信用分数,但长期来说,又会因还款历史,账户历史提高信用分数,如何是一个度就需要随时关注。
民间土法提高信用分数:(未经任何官方证实, 这里不做任何保证哦)
1.购车时能付全款也别先付,办理车贷(选择随时可以close的), 然后买车后尽快把车贷付完
2.在银行办理定期存款,再以定期存款做抵押,办理credit line帐号,每月从credit line里借出小额资金(需要付利息), 然后尽快还回去。
3.找一位有很长信用历史的人为你在他的信用卡账户里加一张副卡(即使不给你使用,据说也对你有帮助)
4.跳槽 跳槽 找更高工资的工作
来源:网络
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