房产位置


位于Mill Creek市中心南部，属于Bothell

学区

学区8-10分

投资分析

房产目前要价$500,000，地区Middle Sold/List为101%，加价不严重，投资回报可以分为升值回报和租金回报两部分：
1. 升值回报：房产所在社区在过去的12个月平均涨幅为14.1%(Zillow)；
2. 租金回报：预测冬季租金为$2,200/mo(Zillow)，减去房产税丶管理费丶HOA丶房屋保险折合$634/mo，预计年剩余租金$20,640/year，年租金回报率3.76%。（上面结果为全款购买，如果40%贷款首付贷款，支出为$2,245/mo，收入正好抵消支出）



客厅&厨房






客厅使用中控设计，采光较好


房间



主卧带步入式衣柜和独立卫生间

后院

后院使用了砖铺地板，维护成本低

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微信：jonahweng