在如今全美房价像坐了火箭一样飞涨的背景下，想要找一个“既能安放灵魂，又能保住钱包”的地方，似乎越来越难。然而，最新的一份全美城市排行榜给正在为高昂房贷发愁的华人家庭指了一条明路。

报道截图

房贷巨头AmeriSave发布了《2026年全美最可负担城市排行榜》。这份榜单综合了房价中位数、家庭收入和生活成本。

2026全美最可负担城市前10名：
宾夕法尼亚州，匹兹堡 (Pittsburgh, PA) —— 房价中位数仅25万美元
伊利诺伊州，迪凯特 (Decatur, IL) —— 房价中位数低至8.9万美元
俄克拉荷马州，恩尼德 (Enid, OK)
印第安纳州，韦恩堡 (Fort Wayne, IN)
爱荷华州，德梅因 (Des Moines, IA)
俄克拉荷马州，俄克拉荷马城 (Oklahoma City, OK)
堪萨斯州，威奇托 (Wichita, KS)
威斯康星州，格林贝 (Green Bay, WI)
内布拉斯加州，奥马哈 (Omaha, NE)
爱荷华州，雪松拉皮兹 (Cedar Rapids, IA)

被地产业界称为“隐藏珍珠”的城市——宾夕法尼亚州的匹兹堡（Pittsburgh）。

一两块名表的钱，在这里能买一套房？

根据最新的房贷数据调查，匹兹堡今年被评为美国“最便宜”的居住地。在这里，一套典型住宅的中位数价格仅为25万美元。这是什么概念？这个数字比全美平均水平足足低了15万美金。

更有意思的是，在去年的另一项数据中，匹兹堡成为了全美唯一一个“买房比租房还便宜”的城市——每个月还房贷竟然比付房租还能省下100多美金。对于在大城市习惯了“房租占收入一半”的朋友来说，这简直像是个童话。

老牌工业城的华丽转身

匹兹堡的便宜，并不是因为它“荒凉”，而是因为它“低调”。

作为曾经的钢铁之城，匹兹堡在过去30年里默默完成了一场硬核转型。现在的它，是全美著名的医疗、教育和金融中心。著名的卡内基梅隆大学（CMU）和匹兹堡大学就在这里，科技大厂和顶尖医院遍布全市。

当地房产专家表示，匹兹堡的房子大多建于四五十年前，虽然不像南加州新建的豪宅一样闪亮，但架构扎实，充满了老派建筑的韵味，这也是房价能维持在“平民水平”的关键原因。

中西部的集体“逆袭”

除了匹兹堡，这次上榜的“最省钱城市”几乎清一色来自中西部和南部。

比如排在第二的伊利诺伊州迪凯特（Decatur），房价中位数甚至不到9万美金；而俄克拉荷马州的恩尼德（Enid）和俄克拉荷马城（Oklahoma City）也凭借着极低的生活成本稳居前列。

这些城市的共同特点很明显：它们都有稳定的支柱产业，比如制造业、医疗或农业，而且最重要的是，它们完美避开了疫情期间“疯涨后暴跌”的楼市泡沫。这里的房价增长步调稳健，非常适合追求长期稳定生活的家庭。

是大城市，却有“家乡”的人情味

很多人担心，搬到这些便宜的城市会不会生活太无聊？

在匹兹堡或爱荷华州的德梅因（Des Moines）工作生活，你会发现，这里既有大城市的便利——顶级的博物馆、交响乐团和运动场馆，又保留了邻里之间互相打招呼、生活节奏缓慢的“家乡感”。

这种平衡吸引了越来越多原本住在东西海岸的年轻人。他们不再愿意为了一个火柴盒大小的公寓耗尽所有薪水，而是选择在这里买下一栋带花园的房子，一边享受着科技或金融行业的高薪，一边拥有着真正的生活。

华人投资定居不如换个角度：

教育资源是“硬通货”： 像匹兹堡这样拥有顶级学府的城市，即使房价低，其学区的抗跌性也很强。如果考虑投资或定居，围着好大学走准没错。

留意潜在的“隐形成本”： 中西部城市虽然房价低，但像宾州或伊利诺伊州的财产税（Property Tax）可能相对较高。同时，冬天的扫雪和取暖费也是一笔不可忽视的开支，大家在算账时要看全貌。

就业市场的“匹配度”： 这些城市虽然生活成本低，但行业特色很明显（如匹兹堡侧重生物医疗和AI，爱荷华侧重保险）。在心动之前，先上LinkedIn看看当地的岗位是否符合自己的职业路径。

远程办公的红利： 如果你的工作允许远程（WFH），这些城市绝对是财富加速器。在这些地方赚着旧金山的工资，过着当地的生活，你存下首付的速度会比在大城市快3倍不止。

幸福并不在于你拥有多少昂贵的东西，而在于你能在多大程度上掌握自己的生活节奏。

编译：shanshan