通过朋友介绍,非常有幸认识了Shawn,买了一处交通非常便利的一层独立屋,从选房,谈判和成交的前前后后,他专业敬业耐心细致的服务让我和妈妈非常感动,作为经纪人主动建议我买便宜一些的房子,节约资金,提高回报率,这种真心为客户着想的态度难能可贵!
在房子可以出租上市时,Shawn又主动将本来预计$2350的平均市场租金提高到$2595。我知道经纪人一般为了尽快将房屋租出,一般建议市场价格或者略低于市场价格,而Shawn这种颇具激进的租房策略很有可能自找麻烦,因为一旦不能及时出租,会遇到房东抱怨!可前后仅10天就找到了租客,而且是信用好,收入稳定的好租客,我们非常感谢!
问起到这种激进策略的原因,他说了两个原因;1,我一定尽全力为客户争取最大利益,这是我的原则,不做老好人的保守策略!2,我是做了充分的市场数据分析,虽然平均租金是$2350,但在当时附近没有类似房源上市!
所以Shawn的策略是胆大心细的正确市场策略,为我争取更多的利益,而且我知道许多Shawn 的客户拿到的租金都高于市场10%左右,所以必须大力推荐!借用他的一句广告语:投资买房做对事,委托彭尚找对人!