对新冠的担忧正在冲击全球金融市场，美国债券收益率也在不断下滑，这也推动了抵押贷款利率从10年期/美国国债收益率向8年低点逼近。而且它们可能会跌得更低。
据《抵押贷款新闻日报》报道，30年期/固定抵押贷款的平均利率/于今天达到3.34%。这是针对财务和信用评分良好的借款人。
《抵押贷款新闻日报》的首席运营官格雷厄姆说:“贷款利率将在今天达到3.25%，3.375%将是普通贷款机构的最新利率。”
格雷厄姆表示，"当利率下降如此之快时，并不是大银行对抵押贷款利率划了太多的界限，而是基础抵押贷款支持证券市场拒绝像美国公债市场那样迅速改善"。抵押贷款和国债都受到了病毒的影响。这压低了利率。但如果抵押贷款的偿付速度过快，它们对投资者的价值也会降低。”
而这些偿付或再融资目前正在飙升。抵押贷款银行家协会的数据显示，住房贷款再融资申请每年增长约165%。
由于待售房屋严重短缺，购房抵押贷款申请并没有那么强劲。不过，建筑商可能会受到提振，尤其是那些建造更多经济适用房的建筑商。
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