西雅图地区的房地产市场异常火爆，它在创纪录的低库存、不断上涨的价格中开始了新的一年。

西北多重房源服务(Northwest Multiple listing Service)的一份报告显示，整个地区的房屋库存下降了约33%。该机构覆盖了华盛顿西部的23个县。报告还显示，与去年相比，新上市的房屋数量有所减少。

具体来说，金县的房屋库存在2020年1月比2019年1月下降了约43%。该报告发现，2019年1月在金县活跃的房源总数为3688个。报告称，到2020年1月，这一数字降至2,118。该县的新房源数量也略有下降，从2019年1月的2591套下降到2020年1月的2361套。在金县，房屋市场只有大约1.3个月的库存 ( 这个数字是根据活跃房源与成交房源的比例来衡量的。)

”一般来讲，很多购房者选择在新年后进入市场，但今年我们发现，新年这一波买房潮比以往更加激烈。约翰·l·斯科特房地产公司董事长兼首席执行官j·伦诺克斯·斯科特在一份声明中说。

重点是每一套新上市的房子，都被各种买家争相抢购，尤其是价格适中的中等价位的房子，更是供不应求。西雅图和东区的高端房市场也感受到了压力，100万到150万美元的房源几乎售罄。

根据这份报告，金县的房价正在上涨。但仅仅是局部地区，并非整个金县的房价全面上涨。

在2019年1月至2020年期间，金县的房屋销售价格中值上涨了4.4%，但与华州其他几个县相比，涨幅相形见绌。报告显示，2020年1月，金县的房屋销售中值为589,950美元。平均而言，报告中包含的房价中值同比增长10.7%，皮尔斯和斯诺霍米什在内的房价中值同比增幅甚至更大。

Coldwell Banker Bain的总裁兼首席运营官Mike Grady在一次新闻发布会上说:“现在我们分析了一个3个月的房价趋势，我们看到在普吉特湾地区的所有地区房屋交易都超过了新上市房屋的数量。”“库存继续缓慢下降，仅略高于一个月的库存。”

NWMLS董事会成员、Coldwell Banker Bain首席管理经纪人约翰•迪利(John Deely)表示，2020年房地产市场的一个明显迹象是“大量的房屋开放参观活动”。他说，西雅图的open open house以120万美元的价格吸引了数百人。

当地的房地产经纪人说，他们预计人们今年将继续看到一个竞争激烈的房地产市场。许多房屋在新年伊始也收到了多份报价，再次反映出房地产市场的火爆。