房产概况
今天推荐的放是位于 Edmonds 的两户型投资房。Edmonds 位于西雅图市中心北部24公里的位置，同时位于 Everett 南部29公里，不塞车的情况下到这两个地方都是半个小时，所以这里的租客有些在西雅图工作，有些在 Everett 工作。
房子分为两户，两户状态都维护的非常好，面积107平米丶2个卧室丶1,5个卫生间以及独立车库。另外，房子的土地面价达到1821㎡，大量后院空间可以让住户享受美好的西雅图夏日时光！

开车20分钟到Everett

高中服务学区10分

投资分析房产要价$599,950，预估月租金为$3,075/mo，投资回报分为升值回报和租金回报两部分：
升值回报：房产所在的社区 Edmonds 在过去的12个月涨幅为15.7%；
租金回报：纯租金回报率为4.70%，具体收入和支出如下：


*此处按全款计算，贷款需减去贷款利息，除以首付
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客厅&厨房





两户的维护状态都非常好，每户租金1500左右

外部



房产占地面积达1800㎡，两户均有自己的露台

GPS房产团队7月14日将前往湾区（Sunnyvale）举办房产投资讲座，如果你对西雅图房产感兴趣，扫描下方二维码或点击阅读原文进行报名！（微信：jonahweng）