很久没跟大家推荐西雅图市内的房产啦，今天这套房子有GPS房产经纪人Cara推荐，位于北西雅图，是很好的投资房！房产概况
今天推荐的这套房子位于北西雅图的 Cedar Park 社区，虽然类型为 Townhouse ，但拥有独立一栋，到 Amazon 开车20分钟，适合在西雅图市区工作的人居住。
房子是2006年建造的，还比较新，一共三个房间，一楼一间带一个完整浴室，三楼两间共用一个浴室，三个房间的面积都比较理想，适合2或3人合租。 位置非常好，Zillow 预计租金为$2,400/mo，是非常不错的投资房产。
Offer截止时间为西雅图时间3月20号，如果您感兴趣，请提前跟Jonah联系（微信：jonahweng）
房产概况类型：Townhouse
所在地区：Cedar Park
卧室：3
建筑时间：2006年
浴室：2.5
建筑面积：1,450 Ft²
车库：1
土地面积：1,826 Ft²
房产位置
投资分析
房产目前要价$599,000，Zillow 预计月租金为$2,400/mo投资回报分为升值回报和租金回报两部分：
1. 升值回报：房产所在社区在过去的12个月涨幅为21%(Zillow)；
2. 租金回报：租金收入和支出如下：
投资回报计算要价：$599,000
总月租金：$2,400/mo
出租管理费：$168/mo
房产税：$3,537year
保险：$500/year
剩余租金：$22,747/year
年租金回报率：3.80%*此处按全款计算，贷款需减去贷款利息，除以首付
客厅&厨房
卧室
后院
一个车库，因为可以停在路边，所以可以当仓库用
如果您感兴趣，欢迎联系投资顾问Jonah的微信：jonahweng
