很少有人相信美国的房产市场会崩溃，现在这一趋势愈演愈烈。房地产市场的衰退已经从美国西南部蔓延到了整个国家。 肆虐佛罗里达州和美国西南的房地产衰退使被认为是具有免疫力的众多社区陷入悲伤。
去年，西雅图的房价下跌幅度比拉斯维加斯还要大，明尼阿波利斯的跌幅比迈阿密要大，亚特兰大的情况也比菲尼克斯要糟糕。
经济学家称，房地产泡沫崩溃是由建筑工人，买家和银行开始的。而这些人只是房地产链条的其中一环，房地产衰退还远没结束。
房地产网站Zillow的首席经济学家Stan Humphries也表示，房地产低迷将会持续一段时间。 Zillow的数据显示，西雅图的房价已经从2007年中期的顶峰下跌了31%，并且还有10个百分点的下跌空间。Stan Humphries预测美国其他地区的房价也将下跌5到7个百分点。
在西雅图这种房地产市场相对繁荣的地区出现房地产的衰退，说明房地产市场低迷已经是美国全国范围的现象了。
房地产衰退由低质量贷款开始，但由此而来的经济衰退大大扩大了危机。许多人无法获得抵押贷款，其他人甚至放弃了贷款。
现在尽管经济开始复苏，房地产却依然脆弱。这给奥巴马政府带来了难题。奥巴马政府已经推出了几项旨在帮助房主的举措，但是成败参半。一家数据公司上周表示，美国房价下跌了5.5%，回到了2009年3月经济危机时期的最低水平。新屋销售也临近最低点。抵押贷款申请已接近15年最低点。
房地产低迷漫长又让人痛苦。在最好的时期，西雅图出现房地产低迷几乎是不可想象的。2006年9月，美国很多地区的房地产都出现了衰退，但西雅图依然一派欣欣向荣。西雅图时报称，该市上一次出现房地产季比衰退还是在遥远的1982年。
在西雅图时报发表关于房地产文章的几周之前，Arne Klubberud和Melissa Lee-Klubberud花了358,000美元买了一座960平方英尺的房子。现在，由于需要更大的房子，他们给这座房子标价300,000美元出售。
Lee-Klubberud女士说：“这当然不是我们想要的。”她们想抓住房价低的时机，但首先得卖一个可以接受的价格。 过来看房的Davis女士称，自私一点来说，她宁愿房价继续下跌。 另一对夫妇Megan和Ryan Dortch在两年前就想以325,000美元的价格卖掉他们的房子。他们拒绝了一个295,000美元的报价，一年后，先是下调到289,000美元，后来又降到279,000美元。这甚至比他们当初买入的价格还要低。而不卖掉这座房子，他们也没办法买入一个更大的 房子。现在，他们放弃了卖房，而是把它租了出去，即使每月要承担一些损失。他们自己则租了另外一套房子居住。 Dortch先生说他已经不指望房地产市场的会变好了。持同样观点的还有Gene Burrus，他是另一位不得已成为房东的沮丧卖家。他说：“租金太低了，根本没必要买房。”
总部位于西雅图的房地产经纪公司Redfin称，在过去几个星期，抵押贷款利率正在上升。这可能促使那些需要买房的因害怕抵押贷款利率上涨更多而达成交易。 但是无论房地产市场能否最终好转，那些意外成为房东的人都希望能把房子卖掉。Redfin首席执行官Glenn Kelman表示：“等待卖房的人太多了，房源膨胀得厉害，很难看到房价有上升的空间。” 尽管几乎任何一个经济学家都认为在接下来的几个月将会出现又一轮的房价下跌，也有不少人认为房价会稳定下来。
发布月度Case-Shiller住房价格指数的Fiserv公司在分析了375个社区的房价之后表示，大约有四分之三的社区房价将在12月稳定下来。 Fiserv公司的首席经济学家David Stiff称，“我们正处于最低谷时期，房价比我们通常看到的更加反复无常。这是一个前所未有的现象。” 也许这就是低谷时期的信念跟2006年顶峰时期的恐惧一样难以捉摸的原因。 41岁的房客Dan Cunningham说：“我们都想有自己的房子，而且我也有足够的钱买房。但我必须相信房价不会再次下跌20%。”他计划等到房价有上升的可能时再报价买房。
源于网络
去年，西雅图的房价下跌幅度比拉斯维加斯还要大，明尼阿波利斯的跌幅比迈阿密要大，亚特兰大的情况也比菲尼克斯要糟糕。
经济学家称，房地产泡沫崩溃是由建筑工人，买家和银行开始的。而这些人只是房地产链条的其中一环，房地产衰退还远没结束。
房地产网站Zillow的首席经济学家Stan Humphries也表示，房地产低迷将会持续一段时间。 Zillow的数据显示，西雅图的房价已经从2007年中期的顶峰下跌了31%，并且还有10个百分点的下跌空间。Stan Humphries预测美国其他地区的房价也将下跌5到7个百分点。
在西雅图这种房地产市场相对繁荣的地区出现房地产的衰退，说明房地产市场低迷已经是美国全国范围的现象了。
房地产衰退由低质量贷款开始，但由此而来的经济衰退大大扩大了危机。许多人无法获得抵押贷款，其他人甚至放弃了贷款。
现在尽管经济开始复苏，房地产却依然脆弱。这给奥巴马政府带来了难题。奥巴马政府已经推出了几项旨在帮助房主的举措，但是成败参半。一家数据公司上周表示，美国房价下跌了5.5%，回到了2009年3月经济危机时期的最低水平。新屋销售也临近最低点。抵押贷款申请已接近15年最低点。
房地产低迷漫长又让人痛苦。在最好的时期，西雅图出现房地产低迷几乎是不可想象的。2006年9月，美国很多地区的房地产都出现了衰退，但西雅图依然一派欣欣向荣。西雅图时报称，该市上一次出现房地产季比衰退还是在遥远的1982年。
在西雅图时报发表关于房地产文章的几周之前，Arne Klubberud和Melissa Lee-Klubberud花了358,000美元买了一座960平方英尺的房子。现在，由于需要更大的房子，他们给这座房子标价300,000美元出售。
Lee-Klubberud女士说：“这当然不是我们想要的。”她们想抓住房价低的时机，但首先得卖一个可以接受的价格。 过来看房的Davis女士称，自私一点来说，她宁愿房价继续下跌。 另一对夫妇Megan和Ryan Dortch在两年前就想以325,000美元的价格卖掉他们的房子。他们拒绝了一个295,000美元的报价，一年后，先是下调到289,000美元，后来又降到279,000美元。这甚至比他们当初买入的价格还要低。而不卖掉这座房子，他们也没办法买入一个更大的 房子。现在，他们放弃了卖房，而是把它租了出去，即使每月要承担一些损失。他们自己则租了另外一套房子居住。 Dortch先生说他已经不指望房地产市场的会变好了。持同样观点的还有Gene Burrus，他是另一位不得已成为房东的沮丧卖家。他说：“租金太低了，根本没必要买房。”
总部位于西雅图的房地产经纪公司Redfin称，在过去几个星期，抵押贷款利率正在上升。这可能促使那些需要买房的因害怕抵押贷款利率上涨更多而达成交易。 但是无论房地产市场能否最终好转，那些意外成为房东的人都希望能把房子卖掉。Redfin首席执行官Glenn Kelman表示：“等待卖房的人太多了，房源膨胀得厉害，很难看到房价有上升的空间。” 尽管几乎任何一个经济学家都认为在接下来的几个月将会出现又一轮的房价下跌，也有不少人认为房价会稳定下来。
发布月度Case-Shiller住房价格指数的Fiserv公司在分析了375个社区的房价之后表示，大约有四分之三的社区房价将在12月稳定下来。 Fiserv公司的首席经济学家David Stiff称，“我们正处于最低谷时期，房价比我们通常看到的更加反复无常。这是一个前所未有的现象。” 也许这就是低谷时期的信念跟2006年顶峰时期的恐惧一样难以捉摸的原因。 41岁的房客Dan Cunningham说：“我们都想有自己的房子，而且我也有足够的钱买房。但我必须相信房价不会再次下跌20%。”他计划等到房价有上升的可能时再报价买房。
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