错误5：不了解自身的权利和应尽的义务
有关房地产业方面的法律，法规是非常复杂的。您所签署的财产转让或出售合同是一份具有法律约束力的文件。一份没有经过仔细斟酌而草草完成的合同会给您带来许多问题，如您最初没有意识到但根据合同您必须做的维修，必须付的但原本可以避免的检查费用，包含在合同中将同房产共同出售的但多多少少有些损坏的器具的修理费用，等等。而这些因情况各异可能会花费您几千甚至于数万美元，从而使房产的最终售出所得大打折扣。
您必须明白，根据合同您将为哪些维修和交易费用负责，必须清楚您的物业是否可以合法地不加任何修缮而原样出售（“Sold As Is”），或契约限制（“Deed Restrictions”）及区域规划（“Local Zoning”）将怎样影响最终的交易。
您还需要认真详细审查与您的物业产权相关的文件，看其销售是否与当地的要求限制或法律相冲突。比如您是否欠政府与所售物业相关的地税和罚款，该物业是否因维护及装修等原因拖欠了承包商的承包费用，以及其他一些费用等等。事先雇佣一个称职的房地产经纪人可以帮助您尽早查清并妥善处理好这些相关事宜，以免它们到时成为真正的问题。而这种状况一旦发生，往往会显着拖延物业交易时间，并给您造成相当的损失。（待续）

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