华盛顿州推行的‘百万富翁税’（SB 6346）生效后，豪宅挂牌量出现显著上升。根据西北多重上市服务中心（Northwest Multiple Listing Service，简称NWMLS）的数据显示，2024年3月12日，即该税案通过后的第二天，售价超过200万美元的房产挂牌数量达到53套，较去年同期的32套暴涨65%。

（图源：seattlered报道截图）

尽管这类高端房产总体数量有限，房地产经纪人向《中心广场报》（The Center Square）透露，部分卖家是直接因新税法而加快挂牌进程。值得注意的是，该法案只在2028年开始对高收入群体征税，并明确排除房地产销售本身，不意味着现在出售就能避税。这表明近期挂牌数量激增很可能反映了富裕阶层对华盛顿税收环境整体走向的忧虑。

温德米尔房地产公司（Windermere Real Estate）首席经济学家杰夫·塔克（Jeff Tucker）对此持审慎态度，他指出一天内挂牌数激增的样本太少，豪宅出售一般需要较长准备时间，因此难以断定新税通过当天即引发大量卖盘。不过他也承认，2024年至今高价房源整体升多。

目前，华盛顿州房地产界和房地产经纪人协会尚未对挂牌激增现象发表评论，但州内已开始密切关注是否会因此出现富裕业主大量迁出。州长鲍勃·弗格森（Bob Ferguson）预计将在最后期限内签署该法案，有观点认为他延迟签署是为了拖延大众发起废除该税法的公民倡议收集签名工作。

随着‘百万富翁税’在政策层面持续发酵，未来对高净值人口和本地房产市场的影响仍需观察，相关法律挑战和市场反应或将加剧。