据福克斯新闻8月25日报道 Redfin的新数据显示，今年夏天，房屋购买协议的取消率达到了创纪录的水平。

（报道截图）

7月份，美国约有5.8万份购房协议落空，占7月份签约房屋总数的15.3%。这一数字高于去年同期的14.5%，是自2017年有记录以来7月份的最高取消率。

为什么更多购房协议被取消

据Redfin称，由于房价上涨、抵押贷款成本飙升以及更广泛的经济不确定性让许多购房者感到不安，房屋交易正以更高的比例落空。由于库存比近年来更多，买家往往占了上风，不那么急于出手。

结果，很多人在看房期间就离开了——要么是因为市场上出现了更有吸引力的房子，要么是因为他们发现了自己不愿意解决的问题。

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哪些地方的购房交易落空

今年7月，圣安东尼奥有730宗购房交易取消，占所有待完成交易的22.7%，是Redfin分析的都会区中比例最高的。紧随其后的是佛州劳德代尔堡（21.3%）、佛州杰克逊维尔（19.9%）、亚特兰大（19.7%）和佛州坦帕（19.5%）。Redfin的分析涵盖了美国50个最大的都会区。

佛州和德州是美国新房建设的领头羊，由于一些购房者相信可以找到更能满足他们需求的替代选项，这两个州的取消率正在上升。特别是在佛州，对自然灾害增加的担忧，再加上保险费和物业管理费用的飙升，也让买家重新考虑。

另一方面，纽约州拿骚县（5.1%）的房屋交易取消率最低，紧随其后的是宾夕法尼亚州蒙哥马利县（8.2%）、密尔沃基（8.3%）、纽约市（9.5%）和西雅图（10.2%）。

取消行为增幅最大的地方

在弗吉尼亚州的弗吉尼亚海滩（Virginia Beach）， 7月份有近500份购房协议落空，占签约房屋的16.1%。这比去年同期增长了3.6个百分点，是所有被分析都会区中增幅最大的。紧随其后的是新泽西州纽瓦克（+3.3%）、巴尔的摩（+3%）、圣安东尼奥（+2.8%）和休斯顿（+2.8%）。

Redfin的另一项分析显示，弗吉尼亚海滩也是主要都会区中拥有VA贷款（退伍军人事务部担保的抵押贷款）的房主最集中的地方，巴尔的摩在这方面也名列前茅。


编译：Helen