据NewsBreak8月19日报道 最新数据显示，西雅图市中心的办公与零售空间空置率高达32.4%，在全美主要城市中仅次于旧金山和奥斯汀，位列第三。尽管亚马逊推行返岗政策，带动了部分员工回流，依旧难以逆转因企业出走而加剧的“空心化”趋势。

企业撤离潮：PATH搬离市中心
近日，全球医疗非营利组织PATH宣布迁出西雅图市中心，搬至弗里蒙特区，这成为市中心吸引力下降的又一信号。许多企业表示，犯罪率居高不下、毒品问题严重，以及市府政策环境不佳，都是选择迁出的重要原因。

政策之争：市长与挑战者的分歧
现任市长Bruce Harrell因市中心政策遭到广泛批评，认为其措施不利于商业发展。而竞选对手Katie Wilson则提出征收“空置税”等新政，但这一政策引发企业担忧，担心会进一步加剧市中心商业的不确定性。

图片来源：政府

犯罪与税收：企业迁往贝尔维尤
不少公司指出，西雅图市政府对大型、成功企业征收的高额税收，使得他们更倾向于迁往治安更好、税收政策更宽松的贝尔维尤等周边城市。与此同时，犯罪和毒品问题也成为企业不愿在市中心扎根的现实障碍。

社区声音：对市政领导失望
市中心社区成员普遍对Bruce市长的施政表示不满，认为其政策未能改善商业环境，反而让企业负担更重。一些评论更是直言，对亚马逊等大型企业的过高税收，是导致市中心经济“恶性循环”的根源。

历史品牌消亡的警示
Stacker网站数据显示，超过50个昔日知名消费品牌已相继消亡。这一现象不仅体现出市场竞争的残酷，也折射出商业环境与政策走向对企业存续的重要影响。西雅图市中心正面临高空置率、企业出走、犯罪频发和政策争议的多重挑战。未来市政选举与政策走向，或将决定这一核心商业区能否真正复兴。

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（编译：叶子）