NNN地产的英文名为TripleNet Lease Property。
净租赁地产（以下称“NNN地产“）是指租客负责保险、地产税、和维修费用的商业地产。 投资者的租金收入是“净挣”的，不需要再从租金里面扣除资金，来支付额外的保险、地产税和维修费用。 NNN是带租约地产，而且是净租赁租约，即租客负责所有的费用，房东不需管理。而租户一般是美国直营连锁店或加盟公司。投资NNN地产，在地产具有升值潜力的同时，房东每月拿到稳定的收入。
【常见的NNN净租约商业地产】
1）Freestanding 银行物业；
2）知名national连锁快餐店， 比如麦当劳，肯德基，汉堡王等；
3）连锁超市，如safeway, trade Joe's,沃尔玛， Home Depot, Costco等；
【NNN地产适用于什么样的投资者】
首先，因为无需管理，NNN地产很适合异地和国外的投资者。
第二，也因为无需管理，NNN地产适合没有时间或精力管理的投资者。美国本地的个人房地产投资者在青壮年时期投资较多的单户和多户住宅，出租给租户。退休后往往将其出售，置换为无需管理的NNN地产。
第三，因为租约长，现金流稳定，NNN地产适合追求稳定现金流，长期持有的投资者。
Jenny Liu就职美国西雅图瑞麦地产商业部，是一名专业的商业地产经纪人，专门为亚洲商业地产投资者提供商业地产的独家地理买卖和租赁。Jenny 2010年就读美国密苏里州立大学并于2013年获得工商管理学硕士MBA学位。Jenny曾在就职于知名上市房地产公司Marcus Millichap就职，负责商业地产项目的尽职调查、投资分析、资产管理等工作。
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Jenny Liu, Managing Broker
RE/MAX Metro Realty 中英文地产服务
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划重点 划重点！！！
Lynnwood 2024年开通轻轨，该地产位于轻轨站附近3分钟。
Lynnwood城市介绍坐落于5号州际公路和405号州际公路北端的交叉处，此地是“大西雅图”最北端的人口聚集处。位在44号大道和西南196号大道的市中心，排列著许多小型企业、商场和零售店。在中心商业区外的东方与北方，坐落着Alderwood购物中心、房屋和一部分的绿化带。
Rare Lake Front / View Office Building total 9,931SF with 45 Parking Spaces sits on nearly 1 Acre lot.整栋楼面积 9931SF ， 占地面积约1英亩。Property Highlights• Lake View Office Building• Great Location, near light rail station• Great Owner -Use Opportunities• 45 Parking Spaces
瑞麦地产始于美国，遍布全球，是一家美国上市的地产投资买卖咨询公司， 我们公司通过强大的数据平台和成熟的市场经验，服务广大在美房产投资者. 无论是本地， 大区域， 以及整个北美市场， 我们的商业地产投资顾问和经纪人更能够为客户提供精准的最实时的商业地产投资视角，为客户的资产保值增值提供全方位的服务， 以帮助客户最大限度的提升他们的投资回报和目标。
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